2025-01-06 18:37:50
当您遇到支付租金但没有收到发票的情况时，您可以采取以下措施：举报出租人如果出租人拒绝开具租金发票，您可以向税务机关举报。税务机关会对您的身份保密，并可能根据《中华人民共和国税收征收管理法》第十三条的规定，对检举人给予奖励。索要发票您可以主动要求出租人开具租金发票。如果出租人拒绝，您可以要求税务机关介
2025-01-11 03:19:34
在转租店铺时，您需要注意以下几点：确认转租权利确认您是否有权转租店铺，并且已经得到大房东的同意。根据《民法典》第七百一十六条，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。合同条款仔细审查转租合同的所有条款，
2025-01-11 04:07:34
租房时，房东有以下义务：交付房屋按照约定将租赁物（房屋）交付承租人使用，并确保在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。维修义务出租人应当履行租赁物的维修义务，除非双方另有约定。如果房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时进行维修，确保租客的人身安全。瑕疵担保义务出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常
2025-01-11 09:40:34
租户在转租房屋时，需要注意以下几个关键事项：获得出租人书面同意承租人必须获得出租人的书面同意才能进行转租。这可以是在租赁合同中明确约定，或者通过协商签订一份补充合同。转租期限的限制转租期限不得超过原租赁合同的期限。如果转租期限超过承租人剩余租赁期限，那么超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非出
2025-01-11 12:37:34
赌博房东的法律责任主要取决于房东是否知情以及是否积极参与或协助赌博活动。以下是可能的法律责任：民事责任房东若明知租客利用房屋进行赌博活动，而不采取措施制止或报告，可能需要承担民事赔偿责任。这包括因赌博活动导致的财产损失和其他相关损失。行政责任根据《租赁房屋治安管理规定》第九条，如果房东将房屋租给从事
2025-01-12 23:26:34
直接租赁是融资租赁的一种主要形式，其特点如下：出租人购买设备：出租人根据承租人的要求，直接向设备制造商或供应商购买设备。出租给承租人：购买后的设备出租给承租人使用，承租人支付租金以获得使用权。租赁期满设备归承租人所有：在租赁期满后，承租人可以选择购买设备，使其成为设备的最终所有者。直接租赁适用于需要
2025-01-17 20:14:34
租房续租通常需要 提前一个月交房租。这一规定旨在确保租赁关系的稳定性和连续性，给予出租人足够的时间进行财务安排和房屋维护。具体操作上，承租人在租赁期满前一个月应明确表达续租意愿，并按时支付续租期间的租金。如果未能按时支付续租租金或未及时沟通续租事宜，可能构成违约。此外，续租时双方可以协商确定新的租赁