2025-07-07 09:42:00
近年来，随着城市住宅小区使用年限增长，因配套设施权属不清引发的物业纠纷日益增多。近日，成都双流法院应用“个案调解+类案指引”办案模式，通过“实地调研+多方联动+利益统筹”等举措，实质化解两起开发商诉业主车位纠纷。某公司系某小区开发商，该小区仅有地下车位22个，其中15个登记在该开发商名下。自2004
2025-01-06 19:35:01
如果您的购房发票丢失了，可以采取以下步骤来处理：联系开发商携带身份证和购房合同去开发商处，请求调出购房发票的存根并加盖公章。这样可以得到一份具有法律效力的复印件，用于办理房产证、提取公积金或办理落户等手续。登报声明开发商会在市级以上报纸上刊登发票遗失声明，并进行不少于10天的公示，以证明发票确实丢失
2025-01-17 23:17:04
购房后车位开盘的时间主要取决于楼盘的销售策略和当地的相关规定。以下是一些可能的时间范围：一般情况：车位一般在房屋交付后开始发售，具体时间由开发商自行决定。预售证后：领取到预售证后，3天到7天之内可以开盘。备案后：楼盘备案后一般3-7天左右就可以开盘，但具体时间要看开发商的决定。开发商决定：开发商在取
2025-01-11 08:54:04
工程烂尾，也称为烂尾楼或烂尾工程， 指的是已经办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。这些项目通常已经完成了部分建设，但由于各种原因未能最终完成，导致成为半拉子工程或仅有少量建筑物的状态。烂尾工程的主要特征包括：房地产建设项目：烂尾工程主要是
2025-01-08 06:44:04
佳境珑原停工的原因可能涉及多个方面，以下是一些可能的原因：资金问题：开发商可能面临资金链断裂或流动性紧张的问题，导致无法继续投入建设资金。市场变化：房地产市场波动较大，如果市场需求减少或竞争加剧，开发商可能选择暂停项目以调整策略。政策调整：政府可能出台了新的房地产调控政策，如限购、限贷等，影响了项目
2025-01-18 03:47:34
开发商在获得土地后多久可以开工，这主要 取决于多种因素，包括土地用途、项目规模、审批程序、资金和人力资源等。根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法规，以下是一些关键的时间节点和规定：土地出让合同签订后三年内必须动工，否则土地将被回收，并且没收土地出让金。开发商在取得土地后需要六个月以上时间才能拿到
2025-01-12 01:10:05
购买现房时，需要查看以下证件来确保购房的安全和合法性：《国有土地使用证》：这是证明开发商有权使用该土地进行建筑的法律凭证。没有此证书，房子可能是违章建设的。《建设用地规划许可证》：该证书确保房屋建设符合城市规划，并且项目位置范围符合城市规划要求，避免乱搭乱建的情况。《建设工程规划许可证》：这个证书表
2025-01-08 14:29:34
无法网签的原因可能包括以下几点：开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金。没有土地证，属于五证不全，后续即使继续开工，也属于违建，房产证无法办理。开发商已经破产或者被取消资质。开发商破产，项目可能烂尾，若找不到新的开发商接盘开发，房产证难以办理。项目仍然处于抵押状态。若开发商未及时还清抵押贷款
2025-01-18 05:25:34
买房首付退款的到账时间没有具体规定，但根据一些信息，可以得出以下结论：一般需要3到4天：有些情况下，退首付可能只需要3到4天就能到账，甚至当天就能成功退款。一般需要7个工作日：如果退首付是因为开发商的问题，快的话有时候一天就可以搞定了，如果慢的话则需要7个工作日。一般需要15天：有信息称，开发商一般
2025-01-16 20:04:37
购房合同可以通过以下途径查看：开发商处购房时与开发商签订的合同通常会由开发商留存一份，你可以前往开发商的售楼处或相关办公地点，向工作人员提出查看购房合同的要求，他们会协助你找到合同并提供给你查看。房产管理部门部分地区的房产管理部门会对购房合同进行备案登记，你可以携带相关身份证明前往查询。具体查询方式