土地的政策有哪些

100次浏览发布时间：2025-01-13 02:42:34

我国土地政策主要包括以下几个方面：

国家通过编制土地利用总体规划对各类用地进行统筹规划，合理布局，确定用地规模和建设用地总量，对各类用地进行控制，尤其是对城市建设用地规模进行控制。

土地利用需从粗放型向集约型转变，提高土地利用率和单位土地面积的产出率，减少土地闲置和浪费。

逐步减少划拨使用土地的范围，扩大土地有偿使用的范围，建立土地使用者的自我约束机制。

强调任何单位和个人在建设时需节约用地，合理利用荒地、劣地，避免占用耕地。

国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地，实行土地用途管制制度、占用耕地补偿制度和基本农田保护制度。

完善土地征收制度，缩小征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

对闲置土地征缴增值地价，对开发商囤地行为加大查处力度，提高供应量。

通过专项债券资金收回收购存量闲置土地，改善土地供求关系，增强地方政府和企业资金流动性。

对土地相关活动征收税费，调节土地市场行为。

鼓励开发未利用土地的同时保护和改善生态环境，防止水土流失和土地荒漠化、盐碱化，防止土地污染。

这些政策共同构成了我国土地资源开发、利用、治理、保护和管理方面的行动准则。