盖房字据(通常指建房合同)应当包含以下内容:
甲方(负责人)和乙方(承包人)的姓名、住址、联系方式等基本信息。
工程项目的详细地址。
房屋的用途、规模、结构类型等。
工程的承包方式(如乙方包工包料)。
材料的种类、规格、数量及供应时间等。
工程的开工日期和预计竣工日期。
房屋建设的质量标准和验收标准。
工程的总造价及支付方式(如分期付款)。
甲方的权利和义务。
乙方的权利和义务。
如发生违约,应承担的责任。
争议解决的方式(如协商、调解、仲裁或诉讼)。
保修期限、保险责任等相关事项。
协议的生效条件和解除条件。
双方的签名或盖章。
协议的签订日期。
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合同编号:[填写合同编号]
合同名称:房屋建设合同
甲方(建设单位):[填写甲方全称]
乙方(施工单位):[填写乙方全称]
鉴于甲方为合法的房屋所有权人,愿意将位于[填写地址]的房屋的建设工程委托给乙方施工,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条 工程内容
1.1 工程地点:[填写地址]
1.2 工程规模:[填写工程规模]
1.3 工程内容:包括但不限于建筑基础、主体结构、砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装、墙面及天棚抹灰、底层地面混凝土垫层、楼面找平、室内外墙地砖、卫生间墙地砖、雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装、卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。
第二条 工程造价及支付方式
2.1 工程总造价为人民币[填写金额]元。
2.2 支付方式:甲方应在合同签订后[填写天数]内支付预付款[填写金额]元,工程进度达到[填写进度]时支付进度款[填写金额],工程竣工并通过验收后支付尾款[填写金额]。
第三条 工程期限
3.1 工程开工日期为[填写日期],竣工日期为[填写日期]。
3.2 如因不可抗力或双方同意的其他原因导致工程延期,应提前[填写天数]天通知对方,并协商确定新的竣工日期。
第四条 质量保证
4.1 乙方应确保工程质量符合国家和地方相关标准及规范。
4.2 工程竣工后,乙方应向甲方提供完整的工程技术资料和竣工验收报告。
第五条 违约责任
5.1 如甲方未按约定支付工程款,乙方有权停止施工,并要求甲方支付违约金。
5.2 如乙方未能按约定完成工程质量标准,应负责修复,并承担由此产生的一切费用。
第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向[填写仲裁机构或法院名称]申请仲裁或提起诉讼。
第七条 其他
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):___________
乙方(签字):___________
签订日期:____年__月__日
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请根据实际情况填写具体内容,并确保所有条款清晰明确,以避免未来可能出现的纠纷。如有需要,可咨询专业律师或法律顾问进行审核。
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